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Financeiro de ponta a ponta
Notas fiscais com parcelas, impostos, plano de contas e origem dos recursos; boletos e comprovantes anexos; despesas a pagar com baixa e estorno.
Ver o financeiro →
Software de Gestão Condominial
Cada nota, do lançamento ao pagamento autorizado, sob controle.
O SGC reúne o financeiro, os contratos, as medições de consumo e os relatórios do condomínio num só lugar, com fluxo de autorização, trilha de auditoria e painéis para o síndico, para a administradora e para quem opera.
Vários condomínios, uma só entradaMódulos por condomínioTudo registrado
O que é o SGC
Tudo o que o dia a dia do condomínio pede, no mesmo lugar
Menos planilha, menos recado solto, mais clareza sobre o que está aberto, o que está parado e o que já foi pago.
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Autorização com fluxo e aviso
A nota nasce aberta, é liberada e só então autorizada. Cada passo avisa a pessoa certa por e-mail, com o PDF carimbado e os boletos em anexo.
Ver o fluxo →📑
Contratos sob controle
Vigência, ART, valor mensal e todas as notas do contrato, por ano e com totais. Contrato sem nota no mês e ART vencendo aparecem no painel.
Ver contratos →📏
Medições e leituras de consumo
Leituras com foto, alerta de variação fora do normal, troca de medidor e rateio por sub-condomínio, para quem percorre as unidades.
Ver o operacional →📊
Painéis e relatórios
Dashboard por perfil, relatório de notas e Demonstrativo Anual de 12 meses com tendência. Tudo para imprimir ou levar para o Excel.
Ver os painéis →🏢
Vários condomínios, uma entrada
Visão geral de todos os condomínios, troca em um clique, módulos habilitados por condomínio e um painel para o administrador do sistema.
Ver a visão geral →Do lançamento ao pagamento
Um caminho claro, que ninguém perde de vista
Cada etapa tem responsável, aviso e registro. Se algo precisa voltar, volta com motivo e histórico.
Lançar
A nota é cadastrada com parcelas e documentos. Fica Aberta e pode ser editada.
Liberar
A nota é travada para alterações e o financeiro recebe a solicitação por e-mail, com resumo e links.
Autorizar
Quem tem permissão decide, pela tela ou direto do e-mail. Fica registrado quem, quando e como.
Pagar
A administradora recebe o aviso com PDF carimbado e boletos. As parcelas são baixadas, com estorno se preciso.
Acompanhar
Dashboard, relatórios e log mostram o que está parado, vencendo e o que já foi pago.
Dashboard
Abra o dia já sabendo o que fazer
O painel inicial mostra o que pede a sua ação agora, e só o que você pode resolver.
- Pendências por perfil: notas a liberar, aguardando autorização, liberadas há dias sem decisão
- Vencidas por tempo de atraso, vencimentos dos próximos 7 dias e pagamentos do mês
- Contratos sem nota no mês e ART a vencer
- Gráfico dos últimos 12 meses com a média, e atalhos para o que você mais usa
Contratos e notas
Todas as notas de um contrato, por ano
Abra o contrato e veja a história completa: o que foi emitido, o que foi autorizado, quanto somou cada ano.
- Notas agrupadas por ano, do mais recente ao mais antigo, com subtotal e total geral
- Canceladas fora dos totais, quando você quiser vê-las
- Um clique abre a nota e outro volta para o contrato
Relatórios
Demonstrativo Anual: 12 meses numa página
Quanto foi autorizado em cada conta do plano de contas, mês a mês, com média, tendência e destaque do que fugiu do padrão.
- Do mês escolhido até 11 meses antes, com subtotal por grupo de contas
- Indicadores: maior e menor mês, variação contra a média e contra o mês anterior
- Impressão em A4 paisagem e exportação para Excel
5níveis de acesso, do operador ao administrador do sistema
3módulos habilitados por condomínio: Medições, Financeiro e Despesas
12meses de visão no dashboard e no demonstrativo
2modos de autorizar: com usuário e senha ou por confirmação no e-mail
Feito para cada papel
Cada pessoa vê e faz o que lhe cabe
As telas, os atalhos e os alertas se ajustam ao nível de acesso e às permissões.
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Operação e supervisão
Lança notas, registra leituras de consumo e acompanha o que está aberto, sem acesso ao que não é seu.
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Gestor
Libera, confere e devolve para ajustes, vendo as notas liberadas que ainda esperam uma decisão.
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Quem autoriza
Decide pagamentos pela tela ou direto do e-mail, com o resumo da nota na frente e o registro garantido.
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Síndico
Acompanha o condomínio, configura as regras de autorização e recebe os alertas que importam.
🛡️
Administrador do sistema
Enxerga todos os condomínios, as licenças e os módulos habilitados num painel só.
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Financeiro da administradora
Recebe o aviso de pagamento autorizado com o PDF carimbado e os boletos, pronto para pagar.
Confiança
Segurança que acompanha cada decisão
Dinheiro do condomínio pede disciplina. O SGC ajuda a manter cada pagamento dentro de regras claras.
🔑
Dupla verificação
A autorização exige usuário e senha ou a confirmação pelo e-mail do financeiro, conforme a regra de cada condomínio.
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Tudo deixa rastro
Quem fez, quando e por qual meio fica registrado em cada nota e no histórico do condomínio.
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Você é avisado
Alterações sensíveis geram alerta, e quem autorizou pode contestar com um clique se não reconhecer a decisão.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar
O SGC substitui a contabilidade?
Não. Ele organiza lançamentos, autorizações, contratos e relatórios de gestão. A contabilidade formal continua com o contador, que recebe os dados em relatórios e planilhas.
Funciona para mais de um condomínio?
Sim. Uma pessoa pode acessar vários condomínios, trocar entre eles em um clique e ver o resumo de todos numa única tela.
Posso usar só parte das rotinas?
Sim. Medições, Financeiro e Despesas a Pagar são habilitados por condomínio. O que não está habilitado simplesmente não aparece.
Como o síndico aprova pagamentos?
Pela tela de Autorização de Pagamentos ou direto do e-mail recebido, com usuário e senha ou por confirmação no link, conforme a configuração. Há ainda limite de valor e a opção de separar quem libera de quem autoriza.
Funciona no celular?
As telas se adaptam a celular e tablet: as listas viram cartões e os ícones ficam maiores para o toque.
Dá para imprimir e exportar?
Sim. Os relatórios saem em PDF pela impressão e em Excel, e a lista de contratos também exporta para Excel.
Quer ver o SGC funcionando no seu condomínio?
Peça uma apresentação ou entre direto no sistema.
