Do plano preventivo ao serviço comprovado
Tudo o que a manutenção de um condomínio precisa, organizado em módulos que conversam entre si.
Planos que se aplicam a todos os condomínios
Monte uma vez o catálogo de planos — "Revisão das bombas de recalque", "Recarga de extintores", "Limpeza de reservatório" — e aplique-o a cada condomínio com a periodicidade, prioridade, categorias e responsáveis certos.
- Periodicidades configuráveis (mensal, trimestral, anual… e dias da semana).
- Plano por condomínio com histórico das OS geradas por ele.
- Geração das ordens de serviço em lote, no momento certo.
- Catálogo exportável para Excel e importável a partir de planilha.
Uma OS com começo, meio e fim
Cada mudança de estado fica registrada no log da OS, com data e responsável.
Encontrar rápido
Filtros por condomínio, título, categoria, prioridade e status; visão em lista ou em cards, com as colunas que você escolher.
Conversa na própria OS
Comentários com menção às pessoas (@nome) e envio por e-mail para quem ainda não foi avisado.
Imprimir e enviar
A OS sai em versão para impressão/PDF e pode ser enviada por e-mail aos responsáveis com um clique.
Copiar uma OS
Serviço parecido com um anterior? Copie a OS e ajuste só o que mudou.
Custos por execução
Cada execução guarda valor, categoria e fornecedor; a OS soma o custo total.
Categorias e prioridades
Com cores definidas pela empresa, para identificar o tipo e a urgência de relance.
O condomínio inteiro, organizado em árvore
Blocos, pavimentos, áreas comuns e cada equipamento instalado. Os ativos têm tipo e classe (por exemplo: Bombas Hidráulicas → Bomba Pressurizadora), o que permite planejar e filtrar a manutenção por família de equipamento.
- Foto e ficha de cada local ou ativo.
- Importação da estrutura a partir de planilha Excel.
- OS vinculadas ao local/ativo e aos tipos envolvidos.
O dia começa pelo painel
Indicadores
Condomínios, locais, ativos, usuários, OS abertas e vencidas, sempre atualizados.
Calendário de vencimentos
Cada dia colorido pela situação mais urgente; um clique mostra as OS daquele dia.
Fila por urgência
Atrasadas primeiro, depois as que vencem hoje e amanhã, depois as em execução.
Entrada e saída em Excel
Importar
Traga para o SGM a estrutura de locais e ativos e o catálogo de planos (com as OS de cada plano) a partir de modelos .xlsx — ideal para implantar um condomínio novo em minutos.
Exportar
Leve o catálogo de planos para o Excel, formatado, para revisar com o síndico ou anexar a relatórios.
Quer ver com os seus condomínios?
Os modelos de importação deixam a implantação rápida: estrutura, ativos e planos entram por planilha.